夫妻房屋出售委托书模板，专为保障房屋交易安全设计，助您轻松办理房屋出售手续。本模板规范内容，确保交易合法合规，让您省心无忧。
本文目录导读：
随着我国房地产市场的不断发展，房屋买卖交易日益频繁，夫妻双方在出售房屋时，为了保障交易安全，提高交易效率，通常会委托专业的房地产中介机构或律师代理办理相关手续，本文将为您介绍夫妻房屋出售委托书模板，帮助您轻松办理房屋出售手续。
夫妻房屋出售委托书模板
以下是一份夫妻房屋出售委托书模板，供您参考：
委托人：（姓名）与（姓名）系夫妻关系，双方共同拥有位于（地址）的房屋一套，房屋产权证号为（证号），鉴于双方工作繁忙，无法亲自办理房屋出售事宜，现委托（姓名）作为代理人，全权代表双方办理以下事宜：
1、协商房屋出售价格及付款方式；
2、签订房屋买卖合同；
3、办理房屋过户手续；
4、办理房屋贷款手续（如有）；
5、协助办理房屋交接手续；
6、其他与房屋出售相关事宜。
代理人承诺在委托事项范围内，严格遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密，维护委托人合法权益，代理人有权根据实际情况调整委托事项，但需征得委托人同意。
委托期限：自本委托书签订之日起至房屋出售手续办理完毕止。
委托人签名：_________ 签名日期：____年____月____日
代理人签名：_________ 签名日期：____年____月____日
注意事项
1、委托书需由夫妻双方共同签署，并注明各自在房屋产权中的份额。
2、委托书内容应明确、具体，避免产生歧义。
3、委托人应选择信誉良好、专业能力强的代理人。
4、委托人应提前与代理人沟通，明确房屋出售的具体要求。
5、委托人应关注代理人办理房屋出售手续的进度，及时了解相关事宜。
6、委托人应保留好委托书原件，以便在必要时提供证明。
办理房屋出售手续流程
1、签订委托书：夫妻双方共同签署委托书，明确代理人身份及授权范围。
2、查询房屋信息：代理人查询房屋产权、抵押、租赁等情况，确保房屋具备出售条件。
3、发布出售信息：代理人通过房地产中介机构或网络平台发布房屋出售信息。
4、接待看房：代理人安排看房时间，接待有意向的购房者。
5、协商价格：代理人与购房者协商房屋出售价格及付款方式。
6、签订合同：代理人与购房者签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。
7、办理过户手续：代理人协助办理房屋过户手续，包括缴纳税费、办理产权转移登记等。
8、办理贷款手续（如有）：代理人为购房者办理房屋贷款手续。
9、办理交接手续：代理人与购房者办理房屋交接手续，确保房屋交付。
10、办理售后服务：代理人协助购房者办理房屋售后服务，如物业交割、水电煤过户等。
通过以上流程，夫妻双方可以轻松办理房屋出售手续，实现房屋的顺利交易，希望本文介绍的夫妻房屋出售委托书模板及注意事项对您有所帮助。
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