上海市商品房委托书模板全面解析，提供实用指南，涵盖委托书撰写要点、格式规范及注意事项，助您轻松办理商品房委托手续，确保交易安全与效率。
本文目录导读：
随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的购房者选择通过委托代理的方式进行购房，在上海市，商品房委托书作为一种常见的法律文件，广泛应用于二手房交易、新房认购等环节，本文将为您详细介绍上海市商品房委托书模板，并提供实用指南，帮助您更好地了解和使用该文件。
上海市商品房委托书模板概述
1、模板定义
上海市商品房委托书模板是指由上海市房地产交易中心提供的，用于规范商品房买卖双方委托代理关系的法律文件，该模板主要包括委托人、受托人、委托事项、委托期限、委托费用等内容。
2、模板作用
（1）明确委托代理关系：通过委托书，委托人与受托人之间的代理关系得以明确，避免纠纷。
（2）规范交易流程：委托书有助于规范商品房交易流程，提高交易效率。
（3）保障双方权益：委托书有助于保障委托人与受托人的合法权益，降低交易风险。
1、委托人信息
委托人信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，在填写时，确保信息准确无误。
2、受托人信息
受托人信息包括姓名、身份证号码、联系方式、执业资质等，在填写时，确保信息真实可靠。
3、委托事项
委托事项主要包括以下内容：
（1）受托人代为办理商品房认购手续；
（2）受托人代为办理商品房买卖合同签订手续；
（3）受托人代为办理商品房过户手续；
（4）受托人代为办理其他与商品房交易相关事宜。
4、委托期限
委托期限是指受托人代理委托人办理相关事宜的有效期限，在填写时，根据实际情况确定。
5、委托费用
委托费用是指受托人为委托人提供代理服务所收取的费用，在填写时，明确费用构成及支付方式。
6、特别约定
特别约定是指委托人与受托人在委托书中对某些事项进行特殊约定，如：违约责任、保密条款等。
上海市商品房委托书模板使用指南
1、下载模板
您可以通过上海市房地产交易中心官方网站或相关法律服务平台下载上海市商品房委托书模板。
2、填写信息
根据实际情况，认真填写委托书中的各项信息，确保准确无误。
3、双方签字
委托人与受托人应在委托书上签字或盖章，以确认委托代理关系。
4、法律效力
委托书具有法律效力，双方应严格遵守。
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