夫妻卖房委托书是夫妻双方在卖房过程中，委托一方代为办理相关事宜的法律文件。本文将详细介绍夫妻卖房委托书的格式、撰写指南及实用模板，帮助您轻松完成委托书的制作。
本文目录导读：
在夫妻共同拥有房产的情况下，若需要将房产出售，双方可能因工作、生活等原因无法亲自参与交易，夫妻双方可以签订一份委托书，授权一方代表另一方进行房产出售，本文将详细介绍夫妻卖房委托书格式，并提供一份实用模板。
夫妻卖房委托书格式
夫妻卖房委托书
2、委托人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
3、受托人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
4、房产信息：包括房产证号、地址、面积、用途等。
5、委托事项：明确受托人代为办理房产出售的相关事宜，如签订买卖合同、办理过户手续等。
6、委托期限：约定委托书生效的起始日期和终止日期。
7、委托权限：明确受托人在委托事项范围内的权利和义务。
8、保密条款：约定受托人保守委托人隐私和商业秘密的义务。
9、违约责任：约定双方在委托过程中违反约定的责任。
10、争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。
11、双方签字：委托人和受托人签字盖章。
12、附件：包括房产证复印件、身份证复印件等。
夫妻卖房委托书模板
以下是一份夫妻卖房委托书模板，供您参考：
【夫妻卖房委托书】
委托人：张三（身份证号码：123456789012345678）
联系电话：138xxxx5678
受托人：李四（身份证号码：987654321098765432）
联系电话：139xxxx5678
房产信息：
房产证号：XX房权证XX字第XXXX号
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
面积：XX平方米
用途：住宅
委托事项：
1、受托人代表委托人签订房产买卖合同；
2、受托人代表委托人办理房产过户手续；
3、受托人代为收取房款及税费；
4、受托人代为办理房产交接事宜。
委托期限：自本委托书签订之日起至2023年12月31日止。
委托权限：
1、受托人在委托事项范围内，有权代表委托人进行相关事宜的协商、签订合同、办理手续等；
2、受托人有权代表委托人收取房款及税费；
3、受托人有权代为办理房产交接事宜。
保密条款：
受托人承诺对本委托书内容及相关事宜予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任：
1、若委托人违反本委托书约定，应承担相应的违约责任；
2、若受托人违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。
争议解决：
双方在履行本委托书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。
委托人（签字）：
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