本文详细解析房产交易委托书格式，涵盖委托人、受托人信息、交易内容、权利义务等关键要素，旨在确保房产交易安全、顺利进行，为购房者提供参考指南。
本文目录导读：
随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人参与到房产交易中来，在交易过程中，由于信息不对称、法律法规不熟悉等原因，往往会出现诸多纠纷，为了确保交易安全与顺利进行，房产交易委托书应运而生，本文将为您详细介绍房产交易委托书格式，帮助您在交易过程中避免风险。
房产交易委托书定义
房产交易委托书是指委托人（卖方或买方）授权代理人（律师、经纪人等）代表其进行房产交易活动的一种法律文件，委托书应当明确委托事项、代理权限、期限等，以确保交易双方权益得到保障。
房产交易委托书格式
房产交易委托书
2、委托人信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
3、代理人信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
4、委托事项
（1）代理人有权代表委托人进行以下房产交易活动：
①签订房产买卖合同；
②办理房产过户手续；
③支付或收取房款；
④办理房产抵押、贷款等手续；
⑤其他与房产交易相关的事宜。
（2）代理人不得从事以下行为：
①未经委托人同意，擅自改变房产交易条件；
②泄露委托人商业秘密；
③损害委托人合法权益。
5、代理权限
（1）代理人有权代表委托人签订、变更、解除房产买卖合同；
（2）代理人有权代表委托人办理房产过户手续；
（3）代理人有权代表委托人支付或收取房款；
（4）代理人有权代表委托人办理房产抵押、贷款等手续。
6、期限
本委托书自签订之日起生效，有效期为____年。
7、终止条件
（1）委托人撤销委托；
（2）代理人辞去代理职务；
（3）本委托书约定的期限届满。
8、其他约定
（1）委托人、代理人应当遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易；
（2）委托人、代理人应当及时、全面地履行本委托书约定的义务；
（3）本委托书一式两份，委托人、代理人各执一份。
房产交易委托书注意事项
1、委托人应当仔细阅读委托书内容，确保代理人权限明确、合理；
2、委托人应当选择信誉良好、专业能力强的代理人，以保障交易安全；
3、委托人应当保留好委托书原件，以便在交易过程中作为凭证；
4、委托人、代理人应当严格按照委托书约定履行义务，避免纠纷发生。
房产交易委托书是确保交易安全与顺利进行的重要法律文件，了解房产交易委托书格式，有助于我们在交易过程中避免风险，保障自身权益，在签订委托书时，请务必仔细阅读、慎重选择代理人，以确保交易顺利进行。
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