楼房管理委托书范本及撰写指南是一份指导性文档，旨在帮助业主或管理者制定有效的楼房管理委托合同。范本提供标准格式和内容，指南则详细说明撰写要点，包括委托方和受托方的权利与义务、管理范围、费用及违约责任等，确保双方权益得到保障。
本文目录导读：
随着城市化进程的加快，越来越多的住宅小区采用楼房管理模式，以实现物业管理的专业化、规范化，楼房管理委托书是业主委员会或物业管理单位委托第三方专业物业公司进行楼房管理的正式文件，本文将为您介绍楼房管理委托书的格式及撰写指南。
楼房管理委托书格式
楼房管理委托书一般包括以下内容：
1、封面
2、委托方信息
3、受托方信息
4、委托事项
5、委托期限
6、双方权利义务
7、附件
8、签署
以下是楼房管理委托书的格式示例：
封面
楼房管理委托书
委托方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
受托方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
委托事项
1、受托方负责对__________小区（楼房）进行物业管理。
2、受托方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和双方签订的物业管理合同，履行物业管理职责。
委托期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
双方权利义务
1、委托方有权对受托方进行监督管理，对受托方在物业管理过程中的违法行为进行投诉、举报。
2、受托方应遵守国家有关法律法规、物业管理规定，按时完成物业管理任务，保障业主的合法权益。
3、双方应按照物业管理合同约定，履行各自的权利义务。
附件
1、物业管理合同
2、业主大会决议
3、其他相关文件
签署
委托方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
受托方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期
__________年__________月__________日
楼房管理委托书撰写指南
1、明确委托方和受托方信息：在撰写委托书时，要确保委托方和受托方的名称、地址、联系人、联系电话等信息准确无误。
2、确定委托事项：在委托事项部分，要明确受托方需负责的物业管理范围，如小区绿化、保洁、维修、安全巡逻等。
3、规定委托期限：根据物业管理合同约定，明确委托期限，确保双方权益得到保障。
4、明确双方权利义务：在双方权利义务部分，要详细列明双方在物业管理过程中的权利和义务，如物业管理费用的收取、维修基金的使用等。
5、附件：在附件部分，附上物业管理合同、业主大会决议等相关文件，以便双方查阅。
6、签署：在签署部分，委托方和受托方法定代表人应亲自签字或盖章，确保委托书的法律效力。
7、日期：在日期部分，填写委托书签署的日期，以便日后查询。
撰写楼房管理委托书要确保内容完整、条款明确、格式规范，以保障双方权益，在实际操作中，可根据具体情况对委托书格式进行调整。
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