房屋出租委托书格式范文及注意事项摘要：本文提供房屋出租委托书格式范文，包括出租方信息、承租方信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。提醒注意事项，如明确房屋状况、约定维修责任、明确违约责任等，确保租赁双方权益。
本文目录导读：
房屋出租委托书概述
房屋出租委托书是出租人委托代理人出租房屋的法律文件，在房屋租赁市场中，出租人往往因为工作繁忙、居住地较远等原因，无法亲自管理房屋出租事宜，因此需要委托代理人代为出租，房屋出租委托书是出租人与代理人之间确立委托关系的法律凭证，具有法律效力。
房屋出租委托书格式范文
以下是一份房屋出租委托书的格式范文，供您参考：
房屋出租委托书
出租人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
代理人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
鉴于：
1、出租人因工作繁忙、居住地较远等原因，无法亲自管理房屋出租事宜；
2、代理人具备出租房屋的能力和信誉；
3、出租人愿意委托代理人代为出租房屋。
现经双方协商一致，达成如下协议：
委托事项
代理人受出租人委托，负责出租位于（房屋地址）的房屋，具体出租事宜如下：
1、负责与承租人签订房屋租赁合同；
2、负责收取租金及押金；
3、负责房屋的日常管理；
4、负责房屋的维修和保养；
5、协助出租人处理房屋租赁过程中产生的纠纷。
委托期限
本委托书自双方签字之日起生效，有效期为（委托期限），期满后如需继续委托，双方另行协商。
委托费用
代理人代为出租房屋，出租人应支付代理人（代理费用），支付方式为（支付方式）。
其他事项
1、代理人应严格按照国家法律法规和租赁市场行情，合理定价，确保出租房屋的安全、舒适、整洁；
2、代理人应妥善保管出租房屋，确保房屋租赁合同的履行；
3、代理人不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施；
4、代理人应遵守诚实守信原则，不得泄露出租人的商业秘密；
5、如因代理人原因导致出租房屋产生纠纷，由代理人承担相应责任。
违约责任
1、如出租人未按约定支付代理费用，代理人有权解除本委托书，并要求出租人支付违约金；
2、如代理人未按约定履行委托事项，出租人有权解除本委托书，并要求代理人承担违约责任。
争议解决
本委托书履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租人（签字）：____________
代理人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
注意事项
1、房屋出租委托书应明确委托事项、委托期限、委托费用等内容，避免产生纠纷；
2、出租人应选择信誉良好、具备专业能力的代理人，确保房屋出租过程的顺利进行；
3、委托书签订后，双方应妥善保管，以便日后查阅；
4、在委托过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题；
5、出租人应了解相关法律法规，确保出租房屋的合法合规。
房屋出租委托书是出租人与代理人之间确立委托关系的法律凭证，双方在签订委托书时应注意以上事项，确保委托关系的顺利履行。
