小区物业委托书是一种授权文件，用于委托他人代表业主处理物业管理相关事务。以下是一段摘要：，，物业委托书应包括委托人、受托人信息，委托事项及权限，委托期限等。撰写时需注意内容清晰、无歧义，并确保受托人具备相应资质。委托书需由业主签字确认，并最好有见证人。关注委托书法律效力，避免因委托不当引发纠纷。
本文目录导读：
随着我国城市化进程的加快，越来越多的住宅小区如雨后春笋般涌现，小区物业作为住宅小区的重要组成部分，承担着为业主提供物业服务、维护小区环境、保障业主权益等重要职责，在实际操作过程中，物业管理公司往往无法亲自参与小区的各项事务，这就需要业主委员会或业主大会出具一份委托书，将小区物业管理事务委托给有资质的物业管理公司，本文将为大家提供一份小区物业委托书范文，并对其注意事项进行详细说明。
小区物业委托书范文
【小区物业委托书】
委托人：×××小区业主委员会
委托事项：委托×××物业管理公司对×××小区进行物业管理。
1、对小区内的公共区域、设施进行日常维护、保养和清洁工作；
2、负责小区内的绿化、卫生、安全、消防、停车等工作；
3、对小区内的业主进行物业服务，包括但不限于维修、咨询、投诉处理等；
4、依法依规对小区内的违章建筑、乱堆乱放、噪音扰民等行为进行制止和处理；
5、协助政府相关部门对小区内的违法行为进行查处。
委托期限：自本委托书签订之日起至×××年××月××日止。
委托费用：委托费用为××元/平方米·月，共计××元，委托人应在委托期限内将委托费用一次性支付给受托人。
违约责任：如受托人未按委托内容履行职责，或违反委托合同约定，委托人有权解除本委托合同，并要求受托人承担相应的违约责任。
其他约定：本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人（盖章）：×××小区业主委员会
法定代表人（签字）：×××
联系电话：××××××××××
受托人（盖章）：×××物业管理公司
法定代表人（签字）：×××
联系电话：××××××××××
签订日期：××年××月××日
注意事项
1、委托书内容应明确、具体，避免产生歧义，在委托书中应详细列明委托事项、委托内容、委托期限、委托费用、违约责任等。
2、业主委员会或业主大会在出具委托书前，应对物业管理公司进行充分了解，包括其资质、业绩、信誉等方面，确保委托的物业管理公司具备良好的服务能力和信誉。
3、委托书中应明确物业管理公司的权利和义务，确保物业管理公司能够依法依规履行职责，维护业主的合法权益。
4、委托书签订后，业主委员会或业主大会应将委托书送达物业管理公司，并监督物业管理公司履行委托内容。
5、在委托期间，业主委员会或业主大会应定期对物业管理公司的工作进行评估，如发现物业管理公司存在违约行为，应及时采取措施予以纠正。
小区物业委托书是业主委员会或业主大会将小区物业管理事务委托给物业管理公司的重要文件，在撰写委托书时，应注意以上事项，确保委托书内容合法、合规，维护业主的合法权益，业主委员会或业主大会也应加强对物业管理公司的监督，确保物业管理公司为业主提供优质、高效的物业服务。
