本文详细介绍了房屋销售授权委托书的样本格式，包括委托人、受托人、授权范围等内容。阐述了在签订授权委托书时需要注意的事项，如明确授权范围、核实受托人身份等，以确保房屋销售过程中的合法权益。
本文目录导读：
在房地产市场中，房屋销售授权委托书是一种常见的法律文件，它是指委托人将房屋销售的权利授权给受托人，由受托人代为销售房屋，为了保障双方权益，以下将详细介绍房屋销售授权委托书样本及其注意事项。
房屋销售授权委托书样本
以下是一个房屋销售授权委托书的样本，供您参考：
委托人：（姓名、身份证号码、联系方式等）
受托人：（姓名、身份证号码、联系方式等）
鉴于：
1、委托人拥有房屋所有权，现决定将房屋销售权利授权给受托人。
2、受托人同意接受委托，代为销售房屋。
为明确双方权利义务，特订立本授权委托书如下：
授权范围
1、受托人有权代表委托人进行房屋销售，包括但不限于：发布广告、洽谈客户、签订合同、收取房款等。
2、受托人在授权范围内所签订的合同、协议等法律文件，视为委托人的行为，委托人承担相应法律责任。
授权期限
1、本授权委托书自签订之日起生效，至房屋销售完毕之日止。
2、如遇特殊情况，委托人可随时撤销授权，受托人应立即停止销售活动。
费用及报酬
1、受托人在授权范围内所产生的一切费用，由委托人承担。
2、受托人完成房屋销售后，委托人应向受托人支付约定的报酬。
违约责任
1、如受托人在授权范围内违反法律法规、侵害委托人权益，委托人有权依法追究其法律责任。
2、如委托人未按时支付报酬，受托人有权要求支付。
其他
1、本授权委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。
2、本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
注意事项
1、明确授权范围：在授权委托书中，应明确受托人的授权范围，避免产生纠纷。
2、约定报酬及费用：明确约定报酬及费用承担方式，保障双方权益。
3、注意合同期限：合理约定授权期限，避免长期授权带来的风险。
4、保留证据：在签订授权委托书时，注意保留相关证据，如录音、录像等。
5、审核受托人资质：在选择受托人时，要了解其背景、信誉及销售经验，确保其具备代为销售房屋的能力。
6、定期沟通：委托人与受托人应保持密切沟通，了解销售进度及问题，及时解决问题。
房屋销售授权委托书是保障双方权益的重要法律文件，在签订授权委托书时，应注意以上事项，以确保交易顺利进行。
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