房产过户委托书未公证存在法律风险，可能导致合同无效或纠纷。为规避风险，建议：1. 明确委托事项和权限；2. 双方签字并留存复印件；3. 在必要时，寻求法律援助。
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在房产交易过程中，委托书是常见的法律文件之一，在实际操作中，部分委托书未经过公证，给交易双方带来了诸多法律风险，本文将围绕房产过户委托书未公证这一主题，分析其法律风险，并提出相应的应对策略。
房产过户委托书未公证的法律风险
1、委托人撤销委托的风险
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十九条规定，委托人可以随时撤销委托，若房产过户委托书未经过公证，一旦委托人撤销委托，受托人可能面临无法完成过户的风险。
2、委托书真实性难以证明的风险
在房产交易过程中，若委托书未经过公证，一旦发生纠纷，受托人可能难以证明委托书的真实性，从而影响交易顺利进行。
3、代理权争议的风险
若房产过户委托书未经过公证，交易双方可能对代理权产生争议，导致交易停滞或纠纷。
4、交易安全风险
未经过公证的委托书，可能存在伪造、篡改等风险，给交易双方带来安全隐患。
应对策略
1、尽量选择公证过的委托书
在房产交易过程中，建议委托人选择公证过的委托书，以确保交易安全。
2、保留相关证据
若委托书未经过公证，受托人应保留好相关证据，如委托书原件、委托人身份证明、委托人签字等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
3、及时沟通协商
在房产交易过程中，若发现委托书未经过公证，受托人应及时与委托人沟通协商，明确双方的权利义务，避免纠纷。
4、寻求法律援助
若在房产交易过程中，因委托书未经过公证导致纠纷，受托人可寻求法律援助，维护自身合法权益。
5、关注法律法规变化
关注相关法律法规的变化，了解房产过户委托书未公证的法律风险，提前做好防范措施。
房产过户委托书未公证，给交易双方带来了诸多法律风险，在实际操作中，应尽量选择公证过的委托书，并采取相应措施应对法律风险，确保交易顺利进行，关注法律法规变化，提高法律意识，维护自身合法权益。
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