卖房委托公证流程涉及签订委托书、公证处审核、缴纳费用、领取公证书等步骤。注意事项包括委托书内容真实准确、选择正规公证机构、核实受托人身份等，以确保交易顺利进行。
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在房地产交易过程中，委托书公证是一项重要的法律程序，本文将为您揭秘卖房写委托书公证后的流程与注意事项，帮助您顺利完成交易。
什么是委托书公证？
委托书公证是指公证机构对委托人出具的委托书进行公证，证明委托书的真实性、合法性，在房地产交易中，卖方可能因各种原因无法亲自办理过户手续，此时可以出具委托书，委托他人代为办理。
卖房写委托书公证后的流程
1、准备材料
卖方需准备以下材料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）委托书草稿；
（4）其他可能需要的材料（如婚姻证明、户口本等）。
2、填写委托书
委托书应包括以下内容：
（1）委托人姓名、身份证号码、联系方式；
（2）受托人姓名、身份证号码、联系方式；
（3）委托事项（如办理房产过户手续）；
（4）委托期限；
（5）委托人签名、日期。
3、办理公证
卖方携带以上材料到公证处办理委托书公证，公证员会对委托书进行审核，确认无误后，出具公证证书。
4、办理过户手续
受托人持公证证书、委托书、卖方身份证、房产证等材料到房产交易大厅办理过户手续。
5、领取房产证
过户手续办理完毕后，受托人可领取新的房产证。
注意事项
1、委托书内容要清晰、明确，避免产生歧义。
2、委托期限不宜过长，以免影响卖方权益。
3、委托人应在委托书上签名，并注明日期。
4、办理公证时，要选择正规、信誉良好的公证机构。
5、受托人要具备一定的法律知识和房地产交易经验，以确保过户手续顺利进行。
6、办理过户手续时，受托人要如实提供相关信息，不得隐瞒或伪造。
卖房写委托书公证后，是房地产交易中的一项重要环节，了解委托书公证的流程与注意事项，有助于卖方和受托人顺利完成交易，在办理过程中，要确保委托书内容真实、合法，选择正规公证机构，以确保交易安全。
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