卖房公证委托书范本是一份确保房产交易安全与效率的关键文件。它详细列出了委托事项、授权范围、期限及受托人义务，旨在明确双方权利义务，减少交易风险，提高交易效率。
本文目录导读：
在房产交易过程中，卖房公证的委托书是一种重要的法律文书，它能够保障交易双方的利益，确保交易过程的安全与效率，本文将为您详细介绍卖房公证的委托书范本，帮助您在房产交易中更好地维护自己的权益。
卖房公证的委托书范本
以下是一份卖房公证的委托书范本，供您参考：
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
委托事项
1、受托人全权代表委托人办理以下事项：
（1）与买受人签订房屋买卖合同；
（2）办理房屋过户手续；
（3）领取房屋所有权证书；
（4）办理与房屋买卖相关的其他手续。
2、受托人在办理上述事项时，有权决定是否接受买受人的付款、是否同意买受人的付款方式、是否同意买受人的付款期限等。
委托权限
1、受托人有权代表委托人签署、修改、补充房屋买卖合同及相关文件。
2、受托人有权接受买受人的付款，并代为收取、保管、使用该款项。
3、受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取房屋所有权证书等。
4、受托人有权代表委托人办理与房屋买卖相关的其他手续。
委托期限
本委托书自签署之日起生效，至房屋买卖合同签订之日止。
保密条款
1、受托人应对委托人提供的个人信息、商业秘密等予以保密。
2、受托人不得将委托事项及委托人提供的任何信息泄露给任何第三方。
违约责任
1、受托人未按本委托书约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2、委托人有权解除本委托书，并要求受托人承担违约责任。
争议解决
本委托书发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。
其他
1、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。
2、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
委托人：（签字）
受托人：（签字）
日期：（年月日）
卖房公证的委托书范本的作用
1、保障交易安全：卖房公证的委托书能够确保交易双方的真实身份，防止诈骗等违法行为的发生。
2、提高交易效率：委托书明确了交易双方的权利和义务，有助于缩短交易周期，提高交易效率。
3、保障自身权益：委托书明确了受托人的权限和责任，有助于保障委托人的合法权益。
注意事项
1、委托书内容应真实、完整、准确，避免因内容不实导致纠纷。
2、委托书应由具有完全民事行为能力的自然人签署，未成年人、限制民事行为能力人等需由法定代理人代为签署。
3、委托书签署后，应及时送达受托人，并确保受托人知晓委托内容。
4、委托书签署后，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。
卖房公证的委托书是房产交易过程中不可或缺的法律文书，它能够保障交易双方的利益，确保交易过程的安全与效率，在签署委托书时，请务必仔细阅读并严格按照法律规定进行，以确保您的合法权益得到充分保障。
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