夫妻卖房公证委托书模板旨在确保房产交易安全，简化流程。此模板明确授权一方代表另一方处理卖房事宜，包含房产信息、授权范围、委托期限等关键要素，保障双方权益，提升交易效率。
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在我国，夫妻共同拥有的房产在买卖过程中，若夫妻双方不能同时到场，则需要办理公证委托手续，为了保障交易安全，简化流程，本文将为您介绍一份夫妻卖房公证委托书模板，供您参考。
夫妻卖房公证委托书模板
[委托人姓名]与[配偶姓名]，双方自愿将位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]）出售给[买受人姓名]，现将有关事项委托[受托人姓名]全权办理，特此委托。
委托事项：
1、代为签订房产买卖合同；
2、代为办理房产过户手续；
3、代为缴纳相关税费；
4、代为办理贷款手续；
5、其他与房产买卖相关的法律事务。
委托期限：自本委托书签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
委托人承诺：
1、本委托书真实有效，不存在虚假陈述；
2、委托事项不违反国家法律法规和政策；
3、对受托人因履行委托事项而产生的法律责任，由委托人承担。
受托人承诺：
1、严格遵守国家法律法规和政策，诚信履行委托事项；
2、保守委托人的商业秘密；
3、在委托事项范围内，充分维护委托人的合法权益。
注意事项
1、委托人、受托人和买受人应亲自到场办理公证委托手续，确保委托书的真实性；
2、委托人应确保房产证、身份证等证件齐全；
3、委托人应了解受托人的背景和信誉，选择合适的受托人；
4、委托人应明确委托事项的范围，避免受托人越权行事；
5、委托人、受托人和买受人应在委托书上签字或盖章，确保委托书的法律效力。
夫妻卖房公证委托书模板为夫妻双方在房产买卖过程中提供了便利，有助于保障交易安全，在实际操作中，请务必注意以上事项，确保委托书的合法性和有效性，如有疑问，请咨询专业律师。
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