本范本为个人房屋买卖委托书，旨在规范委托流程，保障委托人权益。委托书明确委托事项、受托人权限及责任，确保交易顺利进行。使用本范本，委托人可避免潜在风险，保障自身合法权益。
本文目录导读：
在房屋买卖过程中，个人因种种原因可能无法亲自参与交易，这时就需要委托他人代为办理，为了确保委托过程的合法性、规范性和安全性，以下提供一份个人房屋买卖委托书范本，供广大购房者参考。
个人房屋买卖委托书范本
【委托人】：（姓名）
【受托人】：（姓名）
【房屋信息】：
1、房屋地址：____________________
2、房屋面积：____________________
3、房屋用途：____________________
4、房屋产权证号：____________________
5、房屋总价：____________________
【委托事项】：
1、受托人代为办理房屋买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户、支付房款等。
2、受托人代为办理房屋贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、办理抵押登记等。
3、受托人代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。
【委托期限】：
自本委托书签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。
【权利义务】：
1、委托人应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。
2、受托人应按照委托人的指示办理相关事宜，确保委托事项的顺利完成。
3、委托人应支付受托人相应的报酬。
4、受托人有权拒绝办理违反法律法规、道德规范或者违背委托人意愿的事项。
5、委托人不得要求受托人承担超出委托事项范围的责任。
【违约责任】：
1、如委托人未按时支付受托人报酬，应向受托人支付违约金。
2、如受托人未按照委托人的指示办理相关事宜，应向委托人支付违约金。
3、如因受托人过错导致委托事项无法完成，受托人应承担相应的赔偿责任。
4、如因不可抗力导致委托事项无法完成，双方互不承担责任。
【其他】：
1、本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
2、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
委托人（签字）：____________________
受托人（签字）：____________________
日期：____________________
注意事项
1、在签订委托书前，委托人应充分了解受托人的资质和信誉，确保受托人具备办理委托事项的能力。
2、委托人应明确委托事项的范围，避免因委托事项不明确而产生纠纷。
3、委托人应仔细阅读委托书内容，确保自身权益得到保障。
4、委托人和受托人应在委托书上签字（或盖章），以确认双方权利义务。
5、如委托事项涉及较大金额，建议委托人和受托人签订书面合同，进一步明确双方权利义务。
个人房屋买卖委托书是保障委托人权益的重要法律文件，以上范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整，在签订委托书时，请务必仔细阅读，确保自身权益得到充分保障。
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