本范本为个人代卖房屋委托书，旨在确保房屋买卖过程安全高效。委托书中明确委托事项、期限、权限等内容，保障双方权益，是房屋买卖过程中不可或缺的重要文书。
本文目录导读：
随着我国房地产市场的蓬勃发展，个人房屋买卖交易日益频繁，在房屋买卖过程中，由于信息不对称、交易环节复杂等原因，买卖双方往往面临着诸多风险，为保障房屋买卖安全与效率，个人代卖房屋委托书应运而生，本文将为您详细介绍个人代卖房屋委托书范本，帮助您在房屋买卖过程中规避风险，顺利完成交易。
个人代卖房屋委托书的概念
个人代卖房屋委托书是指房屋所有者（以下简称“委托人”）将其房屋出售事宜委托给他人（以下简称“受托人”）办理，受托人代为处理房屋出售过程中的一切事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等，委托书是委托人与受托人之间确立委托关系的法律凭证。
个人代卖房屋委托书范本
以下是一个个人代卖房屋委托书范本，供您参考：
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）
鉴于：
1、委托人拥有位于（房屋地址）的房屋一套，房产证号为：（房产证号）。
2、委托人因（原因）需要将上述房屋出售，现委托受托人代为办理房屋出售事宜。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本委托书。
受托人受委托人委托，代为办理以下事项
1、代表委托人与有意购买上述房屋的买受人签订房屋买卖合同；
2、协助委托人与买受人办理房屋过户手续；
3、协助委托人与买受人办理房屋贷款事宜；
4、协助委托人与买受人办理房屋交接事宜；
5、其他与房屋出售相关的事宜。
二、受托人在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。
三、受托人在办理上述事项过程中，因故意或重大过失给委托人造成损失的，由受托人承担全部责任。
四、委托人应向受托人支付（金额）元作为佣金，支付方式为：（支付方式）。
五、本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。
六、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。
委托人：（签字或盖章）
受托人：（签字或盖章）
日期：（年月日）
个人代卖房屋委托书注意事项
1、委托人应确保委托事项真实、合法，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或债务。
2、委托人应选择信誉良好、专业能力强的受托人，以保障房屋出售过程顺利进行。
3、委托人应与受托人明确约定佣金比例、支付方式等事项，避免日后产生纠纷。
4、委托人应关注受托人在办理房屋出售事宜过程中的进度，及时了解房屋出售情况。
5、委托人应保留好与受托人签订的委托书及相关证据，以备不时之需。
个人代卖房屋委托书是保障房屋买卖安全与效率的重要法律文书，在房屋买卖过程中，委托人应充分了解委托书的内容，选择合适的受托人，确保房屋出售过程顺利进行。
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