本委托书系为保障个人房屋买卖交易安全与权益而设立。委托人全权授权代理人进行房屋买卖事宜，包括但不限于签订合同、办理过户等。代理人须严格遵守法律法规，确保交易流程合法合规，维护委托人合法权益。
本文目录导读：
在当前房地产市场日益繁荣的背景下，个人房屋买卖交易日益频繁，由于交易过程中涉及到的法律、政策以及手续较为复杂，许多购房者、卖家在交易过程中可能会遇到诸多困扰，为保障您的房屋交易安全与权益，本文将为您介绍一份个人房屋买卖委托书草稿，帮助您在交易过程中更好地维护自身利益。
个人房屋买卖委托书草稿
以下是一份个人房屋买卖委托书草稿，您可以根据实际情况进行修改和补充：
委托人：（姓名）、性别：（性别）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）
受托人：（姓名）、性别：（性别）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）
鉴于：
1、委托人拥有位于（房屋地址）的房屋，房屋所有权证号为：（所有权证号），以下简称“该房屋”。
2、委托人因（原因）需要出售该房屋，现委托受托人代为办理该房屋的买卖事宜。
3、受托人同意接受委托，代为办理该房屋的买卖事宜。
特此委托如下：
1、受托人有权代表委托人签订该房屋的买卖合同，并办理相关手续。
2、受托人有权代表委托人收取该房屋的购房款，并代为保管。
3、受托人有权代表委托人与购房方协商房屋价格、付款方式、交房时间等事宜。
4、受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。
5、受托人在办理上述事宜过程中，应严格遵守国家法律法规、政策规定，维护委托人的合法权益。
委托人承诺：
1、委托人保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2、委托人保证该房屋不存在任何抵押、查封等限制性因素。
3、委托人保证提供的房屋信息真实、准确、完整。
4、委托人同意受托人在办理上述事宜过程中，有权代为作出决定。
受托人承诺：
1、受托人将严格按照委托人的委托事项，认真履行职责，维护委托人的合法权益。
2、受托人在办理上述事宜过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与委托人沟通，寻求解决方案。
3、受托人保证在办理上述事宜过程中，严格遵守国家法律法规、政策规定。
4、受托人承诺不泄露委托人的个人信息。
注意事项
1、在签订委托书前，请务必仔细阅读委托书内容，确保委托事项明确、具体。
2、委托人应提供真实、准确的房屋信息，避免因信息不准确导致交易失败。
3、委托人应了解受托人的资质、信誉，选择合适的受托人。
4、委托人应与受托人签订书面协议，明确双方的权利、义务。
5、委托人应关注房屋交易过程中的法律法规、政策变化，及时调整委托事项。
个人房屋买卖委托书草稿为购房者、卖家在房屋交易过程中提供了一份保障，通过签订委托书，委托人可以更好地维护自身权益，确保交易顺利进行，希望本文对您有所帮助。
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