本委托书旨在规范个人房屋租赁行为，明确租赁双方权利义务，保障租赁双方合法权益。委托人将房屋出租，受托人负责代为租赁事宜，确保租赁过程合法合规，维护双方权益。
本文目录导读：
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，个人房屋租赁市场日益繁荣，在租赁过程中，由于缺乏规范和信任，纠纷和矛盾时有发生，为了保障租赁双方的合法权益，确保租赁市场的健康发展，个人房屋租赁委托书应运而生，本文将详细介绍个人房屋租赁委托书的正规格式、内容以及注意事项。
个人房屋租赁委托书的概念
个人房屋租赁委托书是指房屋所有权人（出租人）或其代理人，将房屋出租给承租人使用，双方就房屋租赁事宜达成一致意见后，由出租人或其代理人签署的具有法律效力的书面文件。
个人房屋租赁委托书的正规格式
个人房屋租赁委托书
2、正文：
（1）出租人（或代理人）信息：姓名、身份证号码、联系方式等。
（2）承租人信息：姓名、身份证号码、联系方式等。
（3）房屋信息：房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金等。
（4）租赁双方的权利和义务：包括房屋交付、维修责任、租金支付、违约责任等。
（5）租赁保证金：租赁保证金金额、退还条件等。
（6）其他约定事项：如房屋设施设备使用、物业管理等。
3、附件：房屋产权证明、身份证复印件等。
4、签字盖章：出租人（或代理人）、承租人签字或盖章。
1、房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修状况等，确保双方对房屋状况有明确的认识。
2、租赁期限：约定租赁期限，明确租赁关系的开始和结束时间。
3、租金及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间等，避免日后产生纠纷。
4、房屋维修责任：约定房屋及附属设施设备的维修责任，明确维修费用承担方。
5、违约责任：明确租赁双方在租赁期间违反约定的责任，如提前退租、拖欠租金等。
6、租赁保证金：约定租赁保证金金额、退还条件等，保障双方权益。
7、其他约定事项：根据实际情况，可增加其他约定事项，如房屋设施设备使用、物业管理等。
注意事项
1、确保房屋产权清晰：在签订委托书前，核实房屋产权证明，避免因房屋产权问题引发纠纷。
2、明确租赁双方的权利和义务：在委托书中详细约定双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
3、保留相关证据：在签订委托书时，保留相关证据，如房屋产权证明、身份证复印件等。
4、委托代理人：如出租人委托代理人签订委托书，需提供授权委托书，明确代理人的权限。
5、咨询专业人士：在签订委托书前，可咨询律师或相关专业人士，确保委托书的合法性和有效性。
个人房屋租赁委托书是规范租赁、保障权益的重要法律文件，在签订委托书时，应严格按照正规格式和内容进行，确保租赁双方的合法权益得到充分保障。
相关阅读：
